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Vecinos en contra el aumento, dialogando con la Leg. Silvia Elias de Perez

Luego de las Declaraciones del Interventor del IPV Ing. Durań explicara el uso del dinero que se cobran de las cuotas de Lomas de Tafí, donde dijo “Se hace necesario poner en su conocimiento y de la opinión pública que en efecto las erogaciones de funcionamiento del organismo se deben atender con los ingresos de los préstamos para viviendas, según lo establece la ley 6.789, de 1996, realizo esta aclaración porque (Elías de Pérez) desconoce la ley”.

Hoy la Senadora Elías de Pérez, envió a los medios de prensa una respuesta sobre el tema,  donde expresa que la ley que a la que hizo referencia el interventor del IPVDU, ingeniero Gustavo Drurán, para justificarse por la utilización de los fondos de la “recaudación FoNaVi” para gastos de administración, fue declarada caduca por objeto cumplido o plazo vencido.

La ley a la que refiere el interventor del IPVDU es la correspondiente al Presupuesto General de la Administración Pública Provincial para el Ejercicio 1996 que, en su artículo 14, autoriza al IPVDU a cubrir las erogaciones de funcionamiento y personal con ingresos provenientes de los reintegros de los préstamos para viviendas.

El pasado miércoles 16/04 pasadas las 20 la Senadora Silvia Elias de Perez, se presentó ante los Vecinos de Lomas de Tafí para dar respuesta a algunos planteos que se le realizaron, los temas en los que se centró la charla fueron tres:

  • La forma en que se adjudicaron nuestras viviendas
  • El destino de los fondos recaudados en concepto de cuotas
  • El aumento en la cantidad de cuotas de las Viviendas.

Sobre el tema de la adjudicación de las viviendas, la Senadora, en un informe entregado por el IPV, queda claro que no todas las viviendas fueron sorteadas, por ejemplo al rededor de 480 fueron entregadas en forma directa por el Director del organismo (Res. IPV 1896/95), 96 viviendas se entregaron a personas mayores de 40 años sin grupo familiar (Res. IPV 930/94) y otros casos particulares por los cuales 1055 viviendas se entregaron por fuera del Sorteo general.

Sobre el destino de los fondos recaudados mensualmente en concepto de pago de cuotas de las casas de Lomas de Tafí, es utilizado para Gastos Operativos y Haberes del Personal del IPV. ¿Como funcionaba el IPV antes de que se comenzaran a cobrar las cuotas de Lomas?

Para terminar sobre el aumento en el numero total de las cuotas a pagar de nuestra viviendas, recordó que en los boletos de compraventa está previsto que, una vez fijado el precio de la vivienda, recién se puede escriturar, lo que no se informó en nungún momento es que había un plazo máximo de seis meses desde la adjudicación, para escriturar la casa, según lo expresa el Convenio Marco Federal Plurianual de Construcción de Viviendas. Esto quiere decir que el valor de la vivienda sólo puede actualizarse a la fecha límite impuesta por ley, es decir hasta 6 meses después de haberse adjudicado la propiedad. Con este argumento se preparó un recurso administrativo que será presentado en la repartición que conduce el Ingeniero Gustavo Durán para exigir que se revierta lo actuado y se fije el precio de las viviendas aplicándose, al momento del cálculo, el plazo máximo de seis meses al momento de cada una de las adjudicaciones. Los vecinos interesados pueden firmar la nota en lugares a designar o pueden contactarse con Alejandro Catella o Violeta Garcia Ceridono para hacerlo.

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Gustavo Durán, titular del IPV aclaró en diálogo con Radio Prensa que todavía no hay en curso ningún proceso de “readjudicación” para Lomas de Tafí. Se recuperaron 180 viviendas.

“Nosotros no manejamos los tiempos legales por lo que no podemos confirmar cuando se iniciarán los procesos de adjudicación”, explicó Durán y agregó que el trámite para recuperar una vivienda suele demorar dado que cuenta con varias instancias administrativas y legales hasta llegar a la “desadjudicación” y la posterior quita de la construcción.

Fuente: PrimeraFuente

Tal como lo adelantáramos en Lomasdetafi.com.ar la Auditoría realizada por la Fiscalía de Estado encontró mas de 350 casas vacías en Lomas de Tafí.

Alrededor de la mitad de las 3.000 casas del megabarrio Lomas de Tafí (Tafí Viejo) que fueron relevadas por la Fiscalía de Estado estarían en situación irregular. Según datos que trascendieron en la Casa de Gobierno, se tratarían de más de 1.500 unidades. Entre las anomalías se encontraron viviendas vacías, inquilinos, habitantes que no eran los adjudicatarios o que no pudieron demostrar su vínculo legal con el inmueble y vecinos que no atendieron la puerta, pese a encontrarse dentro. De acuerdo con las normas del Instituto Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano (Ipvdu), las viviendas sociales deben ser ocupadas dentro de los 90 días después de la entrega y no pueden ser negociadas hasta después de tres años de la adjudicación (los plazos cambian de acuerdo al plan). Por ello, se registraron sólo aquellas ubicadas en los sectores más nuevos de Lomas Norte y Lomas 3.000 (del IX al XX). El gobernador, José Alperovich, ya recibió el informe preliminar. “Les di orden a los fiscales para que intimen, sean durísimos y vayan a fondo. No hay parientes ni amigos. Acá se han hecho mal las cosas. Hay que quitar las casas y dárselas a quien las necesite”, condenó el mandatario ayer.

El emprendimiento muestra dos caras: por un lado, el de la alegría de los vecinos que estrenan barrio; por el otro, el rosario de problemas que los castiga. Habrá un tendido mixto de líneas telefónicas. Instalarán nuevos postes.

549953_201306241941540000003El entusiasmo típico de cualquier comienzo todavía sigue vivo. Se lo puede ver en las caras de los vecinos, en sus manos que se agitan enérgicamente para saludar y en las sonrisas que se regalan entre ellos. Buen día, permiso, por favor y gracias todavía son buenas costumbres que se conservan en el megabarrio Lomas de Tafí, que más que barrio se perfila como una ciudad con todas las de la ley. Sin embargo, así como el sueño de la casa propia llena de flores los rostros de los vecinos, los problemas los ponen codo a codo con cualquier barrio “usado” y con signos de vejez.

Si hay algo en lo que no pueden sentirse originales los vecinos de “Lomas” es en el tema de la inseguridad. Por donde se pregunte los vecinos reclaman mayor presencia policial para evitar los asaltos y los arrebatos, principalmente en las paradas de ómnibus. Pero las casas también reciben “visitas” inesperadas. “En casi todas las casas entraron a robar. A nosotros, sin ir más lejos, nos robaron la bicicleta del fondo. Uno de los problemas es que hay muchas casas deshabitadas”, contó Nora Villanueva, vecina del Sector X.

El frente de su casa es testigo de otro problema. Como en varias calles, el pavimento se ha hundido y muestra enormes “cráteres” que significan un peligro para el tránsito y donde, además, se acumula agua. “El pozo se hizo al poco tiempo de que pavimentaron. Nunca vinieron a arreglar. Y sí, ese es uno de los problemas, pero en términos generales, estoy enamorada de mi dúplex y no lo cambio por nada”, dijo la vecina.

Los plomeros se hacen una fiesta en esta ciudad que depende de la Municipalidad de Tafí Viejo. Debido a la dureza del agua, cada tres meses deben destrancar los calefones porque se llenan de sarro. Algunos vecinos, en tanto, ya optaron por poner termotanques para evitar el mantenimiento. “Afortunadamente ya no tenemos el problema del agua. Al principio nos cortaban varias veces al día, ahora está más regular, aunque persiste el tema del sarro”, explicó Gustavo Coronel, del Sector XII.

Frente a la casa de Coronel, un espacio verde de los tantos disponibles en el barrio se convertirá pronto en un policlínico. Así lo confirmó Carmen Serpa, secretaria de Obras y Servicios Públicos de Tafí Viejo. “Es inminente el comienzo de la obra, que demandará una inversión de $12 millones. Esta fue una prioridad del municipio, por encima del pavimento en algunos sectores, por ejemplo”, remarcó la funcionaria. El policlínico es gestionado por la Municipalidad, pero una vez finalizado será integrado al Siprosa, que participa de su planificación.

Además de la inseguridad, los vecinos se preocupan por el incremento en los accidentes de tránsito. “Yo escucho una frenada fuerte y ya tengo que llamar al 107. He visto muchísimos choques de diferente gravedad y el último que vi, en el que dos nenas quedaron con fracturas expuestas, me impresionó demasiado”, contó Marcelo Ruina, propietario del primer gimnasio del barrio, ubicado en la dramática intersección de Francisco Jaldo y Manuel Raya, las avenidas centrales.

La etapa final del barrio fue inaugurada a principios de mes (106 viviendas). Sin embargo, si los vecinos siguen teniendo tantos motivos para las quejas, no hay dudas de que Lomas envejecerá muy rápido.

 

El cableado subterráneo fue un anhelo que no se llegó a cumplir 

El acceso a la telefonía fija en el barrio Lomas de Tafí es una de las cuestiones que mantienen expectantes a los vecinos, que pocas veces encuentran respuestas oficiales. Sucede que la empresa Telecom instaló las líneas en los sectores del I al V, en lo que se conoce como “Lomas 600″. Aquellos fueron las primeras zonas en entregarse, hace cinco años.

Una buena noticia es que está todo listo para que los vecinos y comercios del Sector X accedan al teléfono fijo tradicional (hasta el momento sólo podían acceder a la telefonía por aire) y también a internet. En poco tiempo comenzarán las obras también para los sectores VI, VII y VIII, cuyos permisos están aún en trámite en la Municipalidad.

“Estamos en tratativas con la Municipalidad desde 2008. Mientras aún estaban en obras, nosotros intentamos hacer nuestros trabajos, lo que hubiera facilitado todo, pero no nos permitieron. Cuando el IPV entregó el barrio, el Municipio exigía que todo el cableado telefónico fuera subterráneo, pero resulta que no hicieron la infraestructura necesaria para ello. Para nosotros hubiera sido mucho más fácil”, explicó Pablo Bollati, gerente de Comunicación Institucional de Telecom.

Según Bollati, ante la dificultad que hubiera significado desplegar las líneas de forma subterránea sin infraestructura, se acordó hacer una instalación mixta, con postes de telefonía para tendido aéreo y cruces de calle subterráneos, de modo de hacer lo más prolija posible la instalación.

“La idea fue preservar Lomas de las instalaciones precarias, del cruce descontrolado de cables. Queremos un espacio aéreo ordenado, ya que es una ciudad planificada, con espacios verdes, con veredas anchas, todo muy lindo”, explicó Carmen Serpa, secretaria de Obras y Servicios Públicos de Tafí Viejo. Sin embargo, admitió que en la planificación original del barrio por parte del IPV no estuvo prevista la instalación de ductos subterráneos para el cableado.

Bollati informó que la telefonía no puede convivir con el tendido eléctrico, por lo que será necesario instalar nuevos postes para comunicar a los vecinos.

Más servicios
El desarrollo comercial de Lomas se comienza a ver en grandes emprendimientos a punto de estrenarse. Sobre avenida Jaldo se instaló Marcantonio y en poco tiempo más inaugurarán un Polo Norte. También están instalando un cajero automático.

¿Y esos, quiénes son?
Los vecinos se ríen porque la mayoría de los nombres que llevan las calles son de “próceres” desconocidos, como Manuel Raya, Francisco Jaldo o Armando Burgos. Lo que no causa gracia es que los carteles ya están doblados y que las casas aún no fueron numeradas.

Perdidos en Lomas
Algunos habitantes tomaron la posta y pusieron carteles para indicar los sectores y las manzanas del barrio. Para la gente que no conoce, se hace muy complicado llegar a una dirección, ya que las casas aún están registradas por sector, manzana y lote.

Agua demasiado “dura”
El filtro de agua es una necesidad básica en las casas de Lomas de Tafí. La cantidad de sarro que trae el agua se hace ver rápidamente en las canillas, en las pavas y en los calefones, que se trancan cada dos por tres. Incluso con filtro, el agua “dura” deja sus huellas.

Con web propia
Gustavo Coronel es docente y vecino de Lomas de Tafí. En 2008 se le ocurrió crear la web lomasdetafi.com.ar, en la que los vecinos vuelcan sus reclamos e inquietudes. “Recibimos 200 mensajes diarios, la mayoría vinculados con el tema de la inseguridad”, contó.

Terrible susto
“Venía de trabajar, a las 6, en el auto. Subí al puente y se paró una moto adelante. Yo pensé que estaba ebrio el conductor, lo esquivé y me pegó en el vidrio con un arma. Salí rápido y me persiguieron para robarme. Por suerte zafé”, contó Luis Carrizo. Es un modus operandi reiterado en el acceso a Lomas.

Fuente: La Gaceta

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EL pasado 4 de junio publicamos el video que realizó Gustavo Tula en nuestro Facebook lo que desató muchos comentarios tanto a favor como en contra de dicha realización.

Nilda Villagra por ejemplo nos dijo,  “Al UNICO q agradezco todos los días de mi vida x la casa en q vivo es a Dios y a la Virgen x su intersecion. A los políticos no xq es un derecho constitucional tener trabajo y vivienda digna, para eso fueron elegidos, cobran un sueldo y son empleados nstro”

Por su parte Gustavo Javier Tula Perez dijo que “El video fue hecho en agradecimiento a la vivienda q tenemos. …. porq asi cm yo siempre cm mis viejos viviamos alquilando. . . . De un lugar para otro. Fue durisimo no tener una casa para llegar y estar tranquilos. Llegamos a un momento q no teniamos para pagar el alquiler y nos habian intimado q en 24hs teniamos q abandonar esa vivienda alquilada. Y ahora al tener esta casa ESTOY AGRADECIDO…”

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